Le marché immobilier parisien est en pleine transformation en 2023, façonné par divers facteurs qui influent à la fois sur la demande et l'offre.

Alexandre BESOMBES

Un Marché Immobilier Parisien en Transition en 2023

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The Parisian real estate market is undergoing a transformation in 2023, shaped by various factors that influence both demand and supply.

The Shifting Landscape of Paris Real Estate in 2023

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Magnifique 4 pièces de 149m2 situé au 3eme étage d'un immeuble haut de gamme de la place de l'Estrapade construit en 1830

4 pièces (149m2) Place Estrapade

Au coeur du Marais dans la rue piétonne Quincampoix, un 3 pièces avec une hauteur sous plafond de plus de 3.60m, au 2ème étage sur rue, calme, lumineux.

Carine BEAUVISAGE

3 pièces (86m2) rue Quincampoix

En Exclusivité, une Maison Contemporaine de 267 m² (237m² carrez) avec patio extérieur sur 3 étages +1 sous-sol aménagé, entièrement refaite à neuf et climatisée
Les niveaux comprennent:
au RDC: un patio, un double séjour de 43m² donnant sur le patio,
une cuisine entièrement équipée, sous verrière et donnant sur le patio
un bureau et un WC séparé
au 1er étage: 3 Chambres et 2 salles d'eau et un WC séparé
au 2ème étage: 1 Chambre Master attenant à une dressing room et un dressing, 1 salle d'eau et une salle de bain
au sous-sol: une salle multimédia, une salle de sport avec sa salle d'eau attenante, 
une buanderie, et une cave.
La maison dispose d'une multitude de rangements à tous les étages.
La maison est entièrement meublée, et comprend un parking dans l'immeuble d'en face

Maison Contemporaine 

1er ETAGE - EXCLUSIVEMENT SUR JARDIN - CALME ABSOLU - QUARTIER  TRES RECHERCHE
A quelques mètres de la Place Victor Hugo, ARSENE IMMOBILIER vous propose au 1er étage d'un immeuble haussmannien, un bel appartement de 136m².
Il se compose d'une belle entrée, d'un salon avec 3 larges fenêtres donnant exclusivement sur jardin, exposition Ouest, une cuisine séparée et équipée, 
un bureau ou chambre de 11m², 2 grandes chambres de 19m² chacune, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et des WC séparés.
L'appartement jouit d'une très belle hauteur sous plafond (3.40m), de parquet, de moulures, ainsi que de 3 cheminées, toutes fonctionnelles, tout le charme de l'haussmannien.
Le bien est vendu avec un débarras à jouissance exclusive sur le palier de l'escalier de service et une cave, accessible par ascenseur.

Appartement Haussmannien 136m² - 4 pièces - Quartier Victor Hugo

SANS  TRAVAUX - REFAIT A NEUF - LUMINEUX - Superbe 3 pièces de 64m² au 1er étage d'un immeuble pierre de taille.
Il se situe au 1er étage, entièrement sur rue.
Refait à neuf avec goût et tous les attributs contemporains, il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé avec lave-main.
L'appartement est vendu avec une cave, indissociable de l'appartement pour un prix de 6.000 EUR.
Le ravalement de la façade ainsi que certaines parties communes ont déjà été votés et payés.
A visiter sans tarder !
Idéalement situé, proche des commerces et des transports, Metro Jean Jaures (ligne 10) ou Marcel Sembat (ligne 9).

Boulogne2

Élégance et Espace dans le 16e arrondissement
Somptueux appartement de 134m² (133,61m² loi Carrez) à rénover, situé dans une résidence emblématique des années 60.
Il se compose d'un double séjour spacieux de 41m², de quatre chambres généreuses (Deux chambres de 15m², une de 14m² et une plus petite de 9m²))
Cuisine séparée entièrement équipée
Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés : La praticité dont vous avez besoin, surtout le matin lorsque tout le monde se prépare pour la journée.
Appartement traversant en étage élevé : Avec une exposition Est-Ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, cet appartement est entouré de verdure, offrant un cadre calme et agréable.
Autres avantages :
Cave incluse
Possibilité de louer des parkings dans la copropriété
Proximité avec les meilleures écoles et commodités : Sectorisation Janson de Sailly. 

Plan appartement BF

Bel appartement familial de 4 Chambres - 134m² - Victor Hugo

Un appartement de 303m² en étage élevé avec 5 chambres. Plan parfait. 2 Balcons filants. Professions libérales autorisées.  Cet appartement d'une superficie totale de 303 m² au cinquième étage avec ascenseur se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'une triple réception spacieuse de 78m², d'une salle à manger de 28m², le tout ouvrant sur un balcon filant de 15m². Une cuisine dinatoire, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'espace de vie. La partie nuit dispose également d'un grand balcon donnant sur une charmante cour arborée.
Un studio de 35m², comprenant un séjour, une cuisine et un toilette, est relié à l'appartement par un escalier.


Magnifique appartement de 300m² - 6 chambres _ quartier Ternes/Monceau/ Arc deTriomphe

Maison Principale (400m²): sur 5 étages avec ascenseur :
  - Sous-sol : Cave de 20m²
  - RDC : Hall d'entrée, garage avec salle de stockage, buanderie, toilettes, bureau, chambre de service avec SdE
  - 1er Étage : Salon de 65m², cuisine, terrasse de 25m², escaliers menant au jardin.
  - 2ème Étage : Trois chambres (15m² à 18m²), trois SdE/sdB, un dressing
  - 3ème Étage : Suite parentale de 35m² avec SdB, dressing,  une bibliothèque/home cinéma de 35m².
  - 4ème Étage : Bureau/chambre avec SdB,  terrasse de 20m².
- Cour Privée/Garage : Une cour de 40m² avec accès à un double garage, pour un van/SUV. Une petite voiture citadine (<4m de long) peut se garer dans la cour.
- Jardin et Annexe : Un jardin de 100m² complète la maison principale, avec une annexe de 150m² comprenant :
  - Piscine : Une piscine de 10mx3m, nage à contre-courant, pièce multifonctionnelle.
  - Sous-sol: Hammam, sauna et WC.
  - A l'étage: Gym et studio de service.
- Entièrement climatisée, sécurité caméra

Superbe Maison avec piscine 400m² -  Paris 16 - Ranelagh 

Situé dans le très prisé quartier Saint germain des prés, ce grand appartement familial meublé se situe en étage élevé, qui lui confère une grande luminosité. Entre cour et jardin, il est parfaitement au calme, avec un air de campagne. Possédant parquets et cheminées, il offre 203m² de surface dont un salon de 35m² surplombant plusieurs jardins privés, et une salle à manger de plus de 30m² donnant sur la cour intérieure. On y trouve également une cuisine séparée toute équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 4 WC ( dont 1 sanibroyeur).



Très bel appartement 200m² au coeur de Saint Germain 

Dans un bel immeuble art déco, au 2e étage, se situe cet appartement familial de 113m² composé: d'un large double-séjour (55m²) donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres (17, 10, 10), 1 grande salle d'eau, 2 WC dont 1 séparé ainsi qu'une chambre de service sur le palier (8m²).

Bel Appartement Familial -3/4 Chambres dans immeuble art déco - proche Ternes-Maillot

Très bel appartement familial refait à neuf de 121m², entre Porte Maillot et Ternes au 4e étage d'un immeuble art déco. Il se compose d'un large double séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, ses WC et son espace buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La chambre de service qui complète l'appartement se trouve sur le même palier, et peut servir de 4e chambre. En outre, l'appartement vient avec 2 caves.

Bel appartement familial refait à neuf  -121m² - Maillot

RARE in the beautiful 16e district
a beautiful mansion 267 sqm (237 sqm under Carrez law) with a patio, completely renovated and air-condionned
on 3 floors and a basement.
The houses includes
on the Ground floor: a patio, a fully equiped kitchen under a veranda, a living-dining room (43sqm), a separated closet, an office, and a separated toilet
on the 1st floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a separated toilet.
on the 2nd floor: a master Bedroom with a dressing room, a walk-in closet,
2 bathrooms, and a toilet
a basement: a multimedia room, a sport room with a shower room, a laundry room as well as a cellar.
The whole house has been fully renovated and is fully furnished.
The rent includes a parking space in the building across the street.
All facilites and transportation are within a few minutes walk.
Metro Jasmin - Line 9.

EXCEPTIONAL: Exquisite Parisian Residence in the 16th District
Experience Parisian elegance and charm in this stunning furnished luxury home, perfect for an international family seeking the French lifestyle. Located in one of Paris's most prestigious neighborhoods, this residence blends comfort, style, and cultural richness.

Property Highlights:

Main House (400m²):

Basement: 20m² cellar.
Ground Floor: Entrance hall, garage with storage, laundry, toilet, technical room, office, service bedroom with ensuite shower, garden access.
1st Floor: 65m² living room, kitchen, 25m² terrace with garden stairs.
2nd Floor: Three double bedrooms (15m²-18m²), three bathrooms (two ensuite), walk-in dressing, closet.
3rd Floor: 35m² master bedroom with ensuite bath, dressing, separate toilet, 35m² library/projection room.
4th Floor: Office/bedroom with ensuite bath, 20m² terrace.
Spacious Living Areas: High ceilings, large windows, and elegant finishes reflecting classic Parisian architecture.

Private Courtyard and Garage: 40m² courtyard with motorized gate, double garage for van/SUV, space for a small city car.

Luxurious Garden and Annex:

Garden: 100m².
Annex (150m²): 10mx3m pool under a glass roof, counter-current swimming, adjustable depth, multifunctional room.
Basement of Annex: Hammam shower, sauna, WC.
Upstairs of Annex: Gym, service studio.
Additional Amenities:

Fully air-conditioned, CCTV security, gas heating.
Staff quarters with separate access and privacy ensured by an armored door.
Embrace the Parisian lifestyle in this exquisite residence, perfect for creating unforgettable memories in the City of Lights.

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